Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in Köln - Worringen.
Köln / Worringen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer6
- Baujahr1921
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212,45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
994 €
Jährliche Mieteinnahmen
11928 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln / Worringen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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