Kiel - Nahe Vieburger Gehölz - Dachgeschosswohnung zum Ausbau mit Baugenehmigung
Fröbelstraße 28, 24113 Kiel
Preis:45.000 €
€/m²:1184 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2025 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- EtageDachgeschoss,
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²1184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.04.2025 bis 14.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
448 €
Jährliche Mieteinnahmen
5376 €
Mietrendite (ROI)
11.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFröbelstraße 28
- PLZ / Ort24113 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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45.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 45.000 € (entspricht 1184 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fröbelstraße 28, 24113 Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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