Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 395.000 € (entspricht 6583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Backbord 6, 23570 Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Moderne Maisonette-Wohnung mit kleinem Meerblick

Backbord 6, 23570 Lübeck

Preis:395.000 €

€/m²:6583 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1985

Moderne Maisonette-Wohnung mit kleinem Meerblick – Backbord 6, 23570 Lübeck – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.5
Etage2.
Baujahr1985
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²6583 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.10.2018 bis 24.10.2028
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

913 €

Jährliche Mieteinnahmen

10956 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBackbord 6
PLZ / Ort23570 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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