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    4. Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

    Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

    65191 Wiesbaden

    Preis:3.600.000 €
    €/m²:10588 €/m²
    Fläche:340 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1899

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:40
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche340 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1899
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis3.600.000 €
    • Preis pro m²10588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        4.819 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        57828 €

        Mietrendite (ROI)

        1.61%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

        Inseriert am 12. August 2026
        Immobilienscout24
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        3.600.000 €
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        Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

        Inseriert am 13. Februar 2026
        Private Immobilienangebote
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        3.600.000 €
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        Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

        Inseriert am 16. Juni 2025
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        3.600.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 3.600.000 € (entspricht 10588 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 65191 Wiesbaden.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1899.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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