Attraktive Kapitalanlage in Hannover-Stöcken - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, vermietet (JNKM 5.751?€)
Hannover / Stöcken
Preis:159.000 €
€/m²:2239 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage6.
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Hannover / Stöcken
- BundeslandNiedersachsen
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