Eleganter moderner Wohntraum mit 50 m² Süd-Dachterrasse und Weitblick ins Grüne
Frahmredder 58, 22393 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²8156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
24288 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrahmredder 58
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
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