Brackel: 3 Zimmer mit Balkon zur Kapitalanlage.
Brüchtenweg 9, 44309 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3.5
- EtageEG
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis134.900 €
- Preis pro m²2035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Selbstnutzung ist ausgeschlossen!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(105 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
563 €
Jährliche Mieteinnahmen
6756 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrüchtenweg 9
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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