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    Neubau auf der Uhlenhorst

    22087 Hamburg-Uhlenhorst

    Preis:1.840.000 €
    €/m²:13143 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2013

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg-Uhlenhorst · Alle Immobilien in Hamburg-Uhlenhorst

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2025 um 16:35
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer3
    • Etage5.
    • Baujahr2013
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis1.840.000 €
    • Preis pro m²13143 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (51,2 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 09.02.2032
      • Baujahr laut Ausweis2013

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.857 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34284 €

      Mietrendite (ROI)

      1.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau auf der Uhlenhorst

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      1.840.000 €
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      Neubau auf der Uhlenhorst

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst beträgt 1.840.000 € (entspricht 13143 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg-Uhlenhorst.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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