* Neuer Kaufpreis! * Zur Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in D- Benrath !
Düsseldorf
Preis:399.900 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²3305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 3 Wohnungen vermietet !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(192,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
24108 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
* Neuer Kaufpreis! * Zur Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in D- Benrath !
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenACHTUNG SOMMERAKTION ! Zur Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in D-Benrath
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.400 €
Anzeige ansehen* Neuer Kaufpreis! * Zur Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in D- Benrath !
Inseriert am 13. Juni 2025
immoscout
Kaufen
448.400 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI zur Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in D- Benrath !
Inseriert am 28. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
468.400 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 399.900 € (entspricht 3305 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI