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Exklusive Altbauwohnung mit Mansarde und Ausbaupotenzial in bester Lage von Trier

Trier

Preis:1.050.000 €

€/m²:4468 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:5

Baujahr:1920

Exklusive Altbauwohnung mit Mansarde und Ausbaupotenzial in bester Lage von Trier – Trier – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche235 m²
Zimmer5
Etage1.
Baujahr1920
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²4468 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.332 €

Jährliche Mieteinnahmen

27984 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54290 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseriert am 13. Februar 2026

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975.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 1.050.000 € (entspricht 4468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Trier.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1920.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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