Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 5301 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Berlin-Reinickendorf

Berlin

Preis:599.000 €

€/m²:5301 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 12:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1970
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5301 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.07.2017 bis 27.07.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.797 €

Jährliche Mieteinnahmen

21564 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13407 Berlin
BundeslandBerlin

579.000 €

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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Berlin-Reinickendorf

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Kosten

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Energiedetails

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Jährliche Mieteinnahmen

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