Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 499.999 € (entspricht 4425 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - ca. 50 m² Sonnenterrasse im 1.OG - Pkw-Stellplatz - Bezugsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin

Preis:499.999 €

€/m²:4425 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - ca. 50 m² Sonnenterrasse im 1.OG - Pkw-Stellplatz - Bezugsfrei – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis499.999 €
Preis pro m²4425 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.797 €

Jährliche Mieteinnahmen

21564 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

599.000 €

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