Stilvoll wohnen in begehrter Lage - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederkassel
Düsseldorf / Niederkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²6322 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf / Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen im Herzen von Niederkassel
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Herzen von Düsseldorf-Niederkassel
Inseriert am 13. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
499.500 €
Anzeige ansehenStilvoll wohnen in begehrter Lage – komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederkassel
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenStilvoll wohnen in begehrter Lage – komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederkassel
Inseriert am 8. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenStilvoll wohnen in begehrter Lage – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederkassel
Inseriert am 2. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenStilvoll wohnen in begehrter Lage – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederkassel
Inseriert am 2. Juni 2025
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI