Modern möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung - ruhig gelegen & Renditestark - sofort verfügbar!
Nürnberg
Preis:189.700 €
€/m²:6119 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis189.700 €
- Preis pro m²6119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
504 €
Jährliche Mieteinnahmen
6048 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90409 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit top Rendite: Vermietet, voll möblierte 1,5 Zi.-Wohnung mit sofortiger Rendite
Inseriert am 25. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
185.200 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit top Rendite: Vermietet, voll möblierte 1,5 Zi.-Wohnung mit sofortiger Rendite
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
185.200 €
Anzeige ansehenModern möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung – ruhig gelegen & Renditestark – sofort verfügbar!
Inseriert am 26. Mai 2025
immoscout
Kaufen
189.700 €
Anzeige ansehenMaxfeld - Top sanierte und hochwertig möblierte Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage
Inseriert am 29. Januar 2024
immowelt
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenTop Lage in Maxfeld - Hochwertig sanierte und vollständig möblierte Wohnung mit sehr guter Rendite
Inseriert am 29. Januar 2024
immowelt
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenKomplett sanierte Wohnung in Maxfeld - Top Ausstattung - Beste Lage - Provisionsfrei
Inseriert am 14. Juli 2022
immowelt
Kaufen
224.750 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI