ELEGANTE TRAUMWOHNUNG IM LE FLAIR IN DÜSSELDORF-PEMPELFORT, 5 Zi, 2 Terrassen, 2 TG-Plätze
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer5
- Etage2.
- Baujahr2015
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²12318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(67 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2015 bis 12.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
39036 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40477 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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