ELEGANTE TRAUMWOHNUNG IM LE FLAIR IN DÜSSELDORF-PEMPELFORT, 5 Zi, 2 Terrassen, 2 TG-Plätze
Düsseldorf
Preis:2.200.000 €
€/m²:12318 €/m²
Fläche:178.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer5
- Etage2.
- Baujahr2015
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²12318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(67 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2015 bis 12.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
39588 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40477 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 2.200.000 € (entspricht 12318 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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