RÜCKZUGSORT - TOPLAGE in Eberstadt
Darmstadt
Preis:995.000 €
€/m²:5188 €/m²
Fläche:191.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer7
- Baujahr1952
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: frei, nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.03.2025 bis 25.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
36012 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64297 Darmstadt
- BundeslandHessen
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