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    4. Villa Fortuna - Barrierefreies Wohnen direkt am Kurpark

    Villa Fortuna - Barrierefreies Wohnen direkt am Kurpark

    65191 Wiesbaden

    Preis:1.850.000 €
    €/m²:10632 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1899

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:40
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche174 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1899
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis1.850.000 €
    • Preis pro m²10632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.475 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        29700 €

        Mietrendite (ROI)

        1.61%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Villa Fortuna - Barrierefreies Wohnen direkt am Kurpark

        Inseriert am 12. August 2026
        Immobilienscout24
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        1.850.000 €
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        Villa Fortuna - Barrierefreies Wohnen direkt am Kurpark

        Inseriert am 13. Februar 2026
        Private Immobilienangebote
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        1.850.000 €
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        Villa Fortuna - Barrierefreies Wohnen direkt am Kurpark

        Inseriert am 16. Juni 2025
        Immobilienscout24
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        1.850.000 €
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        Luxuriöse Altbauwohnung in bester Lage

        Inseriert am 5. August 2022
        Immowelt
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        1.950.000 €
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        Luxuriöse Altbauwohnung in bester Lage

        Inseriert am 15. Juni 2022
        Immowelt
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 1.850.000 € (entspricht 10632 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 65191 Wiesbaden.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1899.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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