Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kassel- frisch saniert
Huttenstr. 1, 34117 Kassel
Preis:216.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:54.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1930
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis216.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.01.2025 bis 26.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
490 €
Jährliche Mieteinnahmen
5880 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHuttenstr. 1
- PLZ / Ort34117 Kassel
- BundeslandHessen
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Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kassel- frisch saniert
Inseriert am 29. August 2025
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199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 216.000 € (entspricht 3993 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Huttenstr. 1, 34117 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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