TOP Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Aufzug
Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, 45326 Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2.5
- EtageDachgeschoss, 3.
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis113.000 €
- Preis pro m²1993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 14.12.2018
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
503 €
Jährliche Mieteinnahmen
6036 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelm-Nieswandt-Allee 132-134
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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