TOP Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - da vermietet

Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134,, 45326 Altenessen

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²2277 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Ausweistyp2000
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

503 €

Jährliche Mieteinnahmen

6036 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelm-Nieswandt-Allee 132-134,
PLZ / Ort45326 Altenessen
BundeslandNordrhein-Westfalen

139.000 €

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