Singles oder Pärchen aufgepasst: Perfekt dimensionierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ferdinand-Jost-Straße 23A, 4299 Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:3707 €/m²
Fläche:52.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.12.2020 bis 09.12.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
516 €
Jährliche Mieteinnahmen
6192 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFerdinand-Jost-Straße 23A
- PLZ / Ort4299 Leipzig
- BundeslandSachsen
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