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    DURCHDACHT, GEMÜTLICH, ELEGANT

    81241 München

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:9097 €/m²
    Fläche:141.8 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2025 um 13:27
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²9097 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieDoppelhaushälfte
    • Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2026
    • Bezugsfrei abfrei

    Besonderheiten

    • Neubau

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.987 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35844 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.290.000 € (entspricht 9097 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81241 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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