Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage
Leipzig
Preis:570.000 €
€/m²:3942 €/m²
Fläche:144.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Granit
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungKabel
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Erdwärme, Solar, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.01.2016 bis 10.01.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
23916 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenReihenmittelhaus zu verkaufen
Inseriert am 25. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 570.000 € (entspricht 3942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI