Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 150.000 € (entspricht 2830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

IMWRC – 53 m²-Oase in Wichlinghausen! Separate ETW mit eigenem Eingang!

Wuppertal

Preis:150.000 €

€/m²:2830 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:24

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer24
Baujahr1930
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²2830 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

470 €

Jährliche Mieteinnahmen

5640 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42277 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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