Klassisch-elegante Villa an begehrter Adresse
München
Preis:9.970.000 €
€/m²:29238 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer7
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis9.970.000 €
- Preis pro m²29238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 4. Quartal 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
57564 €
Mietrendite (ROI)
0.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
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