Parknähe & Balkon mit Innenhofblick: 2-Zimmer-Wohnung in schönem Gründerzeitbau
Reichpietschstraße 49, 4317 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²4253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort Bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2023 bis 16.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
581 €
Jährliche Mieteinnahmen
6972 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeReichpietschstraße 49
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Lene-Voigt-Park
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
224.000 €
Anzeige ansehenInvestieren in Leipzig: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 12. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
149.500 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Lene-Voigt-Park
Inseriert am 15. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
224.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Leipzig
Inseriert am 28. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
187.000 €
Anzeige ansehenParknähe & Balkon mit Innenhofblick: 2-Zimmer-Wohnung in schönem Gründerzeitbau
Inseriert am 13. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenParknähe & Balkon mit Innenhofblick: 2-Zimmer-Wohnung in schönem Gründerzeitbau
Inseriert am 13. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...