Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn / Brüser Berg beträgt 245.000 € (entspricht 4083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bonn / Brüser Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sichere Einnahmen! Vermietete Wohnung als Investment

Bonn / Brüser Berg

Preis:245.000 €

€/m²:4083 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²4083 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,44 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.05.2029
Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

610 €

Jährliche Mieteinnahmen

7320 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53125 Bonn / Brüser Berg
BundeslandNordrhein-Westfalen

230.000 €

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