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    4. Sanierte Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung - Bezugsfrei oder als Kapitalanlage

    Sanierte Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung - Bezugsfrei oder als Kapitalanlage

    58095 Hagen

    Preis:145.000 €
    €/m²:2417 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1892

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2025 um 09:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage4.
    • Baujahr1892
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²2417 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieMaisonette
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (175 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1994

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    553 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6636 €

    Mietrendite (ROI)

    4.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Sanierte Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung – Bezugsfrei oder als Kapitalanlage

    Inseriert am k.A.
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 145.000 € (entspricht 2417 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 58095 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1892.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

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