Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 675.000 € (entspricht 8766 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil!

Stuttgart

Preis:675.000 €

€/m²:8766 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil! – Stuttgart – Bild 1 von 5

3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil! – Stuttgart – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil! – Stuttgart – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil! – Stuttgart – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²8766 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

17916 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70563 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

675.000 €

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