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    4. Charmante Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Kamin

    Charmante Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Kamin

    14089 Berlin

    Preis:699.000 €
    €/m²:3862 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1984

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2025 um 10:02
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche181 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1984
    • ZustandMassivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²3862 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
    • KategorieMaisonette

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (55,3 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis15.11.2024 bis 14.11.2034
      • Baujahr laut Ausweis1984

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.813 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33756 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frei zur Verfügung: Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit Seeblick

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      Maisonette mit Seeblick, Kamin & Westterrasse – Großzügig wohnen am Wasser

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      Maisonette mit Seeblick, Kamin & Westterrasse - Großzügig wohnen am Wasser

      Inseriert am 14. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      Charmante Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Kamin

      Inseriert am 17. Juli 2025
      Immobilienscout24
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      Charmante Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Kamin

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      699.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 3862 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14089 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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