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    Wohlfühlwohnen - 3 ZKB-Neubauwohnung mit Aufzug und Stellplatz in schöner Wohnlage von Brake

    26919 Brake

    Preis:253.000 €
    €/m²:3401 €/m²
    Fläche:74.4 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 4. August 2025 um 14:40
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • EtageEG
    • Baujahr2025
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis253.000 €
    • Preis pro m²3401 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (11,5 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 01.07.2035
      • Baujahr laut Ausweis2025

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      823 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9876 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohlfühlwohnen - 3 ZKB-Neubauwohnung mit Aufzug und Stellplatz in schöner Wohnlage von Brake

      Inseriert am 9. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      253.000 €
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      Wohlfühlwohnen – 3 ZKB-Neubauwohnung mit Aufzug und Stellplatz in schöner Wohnlage von Brake

      Inseriert am 7. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      253.000 €
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      Exkl. 3 ZKB Neubau-Eigentumswohnung in zentraler und begehrter Wohnlage von Brake

      Inseriert am 12. Juni 2025
      Immowelt
      Kaufen
      260.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brake beträgt 253.000 € (entspricht 3401 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26919 Brake.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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