Vermietete Wohnung in der Versbacher-Straße 102
Versbacher Straße 102, 97078 Würzburg
Preis:140.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.09.2018 bis 17.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
457 €
Jährliche Mieteinnahmen
5484 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVersbacher Straße 102
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. Februar 2026
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127.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 140.000 € (entspricht 3500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Versbacher Straße 102, 97078 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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