Wohnung große Dachterrasse ,2 Bäder, exclusive Küche und Klimaanlage
Saarbrücken
Preis:535.000 €
€/m²:2758 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²2758 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
37104 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66129 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 535.000 € (entspricht 2758 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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