Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 458.000 € (entspricht 5498 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Niedrigenergiehaus, Attraktive City-Maisonete-ETW mit 2 Balkonen in Bestlage

Bremen

Preis:458.000 €

€/m²:5498 €/m²

Fläche:83.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahr2015
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis458.000 €
Preis pro m²5498 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.09.2016 bis 08.08.2026
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.006 €

Jährliche Mieteinnahmen

12072 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28199 Bremen
BundeslandBremen

458.000 €

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