Citynah. Rentabel. Bezugsfrei - Ihr Investment im Herzen Nürnbergs
Nürnberg
Preis:172.800 €
€/m²:5503 €/m²
Fläche:31.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage4.
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis172.800 €
- Preis pro m²5503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
493 €
Jährliche Mieteinnahmen
5916 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
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