***TOLLE 4 RAUMWOHNUNG ~ GROSSER BALKON ~ PARKETT ~ WANNE UND DUSCHE***
Wurzner Straße 119, 4315 Leipzig
Preis:316.000 €
€/m²:3083 €/m²
Fläche:102.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis316.000 €
- Preis pro m²3083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWurzner Straße 119
- PLZ / Ort4315 Leipzig
- BundeslandSachsen
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***TOLLE 4 RAUMWOHNUNG ~ GROSSER BALKON ~ PARKETT ~ WANNE UND DUSCHE***
Inseriert am 26. Mai 2025
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316.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 316.000 € (entspricht 3083 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wurzner Straße 119, 4315 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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