+++stilvoll wohnen in Rabenstein+++ Nachhaltig, ruhig, wertstabil - innovatives Energiekonzept
Trützschlerstr. 6, 9117 Chemnitz
Preis:512.862 €
€/m²:4204 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis512.862 €
- Preis pro m²4204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2025 bis 01.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTrützschlerstr. 6
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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