2 Zimmerwohnung in Gablenz
Chemnitz
Preis:64.900 €
€/m²:1067 €/m²
Fläche:60.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis64.900 €
- Preis pro m²1067 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.05.2018 bis 14.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
339 €
Jährliche Mieteinnahmen
4068 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9126 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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