Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 1.750.000 € (entspricht 10542 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreier Traum-Altbau direkt am Kurpark

Wiesbaden

Preis:1.750.000 €

€/m²:10542 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:4

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche166 m²
Zimmer4
Baujahr1899
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²10542 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

28188 €

Mietrendite (ROI)

1.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65191 Wiesbaden
BundeslandHessen

1.750.000 €

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