Sonnig helle 3 Zimmer - Neubauwohnung mit Südwestterrasse, Fußbodenheizung und Energieklasse A+
Hamburg
Preis:798.000 €
€/m²:7255 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2025
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²7255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 24.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
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