Alternative zur klassischen Wohnung! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Zimmer6
- Baujahr2017
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²7557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
52752 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Absolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenAbsolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenAbsolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel
Inseriert am 25. April 2025
immoscout
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenAbsolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel
Inseriert am 19. März 2024
immoscout
Kaufen
2.300.000 €
Anzeige ansehenAbsolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel
Inseriert am 19. März 2024
immowelt
Kaufen
2.300.000 €
Anzeige ansehenAbsolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel
Inseriert am 19. März 2024
immowelt
Kaufen
2.300.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI