TOP Kapitalanlage! Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz zu verkaufen
Wehlener Str. 48, 1279 Dresden / Tolkewitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1994
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2725 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
497 €
Jährliche Mieteinnahmen
5964 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWehlener Str. 48
- PLZ / Ort1279 Dresden / Tolkewitz
- BundeslandSachsen
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