Freie 1-Zimmer-Wohnung, 26 m², Köln-Höhenberg, Ideale Immobilie zur Kapitalanlage
Münchener Straße 16, 51103 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage1.
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²3712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
410 €
Jährliche Mieteinnahmen
4920 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMünchener Straße 16
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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