Exklusive "HafenCity-Perle" mit Süd-Westausrichtung und spannenden Weitblicken // Community-Features
Überseeboulevard 14, 20457 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²14198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
27516 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeÜberseeboulevard 14
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
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