SCHÖNE, FREISTEHENDE MEHRGENERATIONENVILLA IN GRÜNER LAGE VON BERLIN-LICHTENRADE - CA. 8,5 ZIMMER!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2025 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: KURZFRISTIG
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2025 bis 12.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
69012 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12307 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MEHRGENERATIONENVILLA IN BERLIN-LICHTENRADE | JETZT NUR 1.050.000 € | 300 m² | 800 m² GRUNDSTÜCK
Inseriert am 3. April 2026
immoscout
Kaufen
1.050.000 €
Anzeige ansehenSCHÖNE, FREISTEHENDE MEHRGENERATIONENVILLA IN GRÜNER LAGE VON BERLIN-LICHTENRADE – CA. 8,5 ZIMMER!
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenMEHRGENERATIONENVILLA IN BERLIN-LICHTENRADE | JETZT NUR 1.050.000 € | 300 m² | 800 m² GRUNDSTÜCK
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.050.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI