SCHÖNE, FREISTEHENDE MEHRGENERATIONENVILLA IN GRÜNER LAGE VON BERLIN-LICHTENRADE – CA. 8,5 ZIMMER!
Tempelhof
Preis:1.250.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
69012 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12307 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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