Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 770.000 € (entspricht 5580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hansekarree I Wohnkomfort in innerstädtischer Toplage I Komfortable 4-Zimmer-Terrassenwohnung

Rostock

Preis:770.000 €

€/m²:5580 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2025 um 09:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4
Baujahr2020
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²5580 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.03.2030
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

21516 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18055 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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