IMWRC – Vermietet - mit Balkon - mit Aufzug! 2-Zimmer-ETW im Wuppertaler Norden!
Wuppertal
Preis:75.000 €
€/m²:1316 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
477 €
Jährliche Mieteinnahmen
5724 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42279 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigentumswohnung in Wuppertal-Nächsteberck: Wohnen in erhöhter Lage, mit Weitblick
Inseriert am 19. Juni 2026
immoscout
Kaufen
86.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage 2 Zimmer Wohnung
Inseriert am 15. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
102.000 €
Anzeige ansehenModernisierte Etagenwohnung mit Balkon in Wuppertal Ideal für Singles und Paare
Inseriert am 8. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenModernisierte Etagenwohnung mit Balkon in Wuppertal Ideal für Singles und Paare
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung
Inseriert am 8. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehenLeerstehende 2-Zi.-ETW mit Balkon in begehrter Wohnlage
Inseriert am 7. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
49.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 75.000 € (entspricht 1316 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI