Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck-Kücknitz beträgt 170.000 € (entspricht 2237 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lübeck-Kücknitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und einem PKW-Aussenstellplatz in Lübeck-Kücknitz

Lübeck-Kücknitz

Preis:170.000 €

€/m²:2237 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.5
Etage1.
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2237 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 26.08.2028
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23569 Lübeck-Kücknitz
BundeslandSchleswig-Holstein

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