Altbauwohnung mit Balkon und Dielen Wohnen im pulsierenden Reuterkiez
Berlin
Preis:328.000 €
€/m²:4075 €/m²
Fläche:80.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²4075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.05.2014 bis 22.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zi.-Altbauwohnung mit perfektem Grundriss mitten im beliebten Reuterkiez – vermietetes Investment!
Inseriert am 22. April 2026
immoscout
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Altbauwohnung mit perfektem Grundriss mitten im beliebten Reuterkiez – vermietetes Investment!
Inseriert am 2. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Altbauwohnung mit perfektem Grundriss mitten im beliebten Reuterkiez – vermietetes Investment!
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Altbauwohnung mit perfektem Grundriss mitten im beliebten Reuterkiez – vermietetes Investment!
Inseriert am 3. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenAltbau-Charme! Vermietete 3-Zimmer Wohnung nahe dem Tempelhofer Feld
Inseriert am 4. Juni 2025
immowelt
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenIm Reuterkiez: Schöne Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 19. Mai 2025
immowelt
Kaufen
328.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI